4月25日消息，由新華信托事業部整體改制而來的新華財富資產管理有限公司今日正式開業。
新華財富總裁鄭孝和在儀式后接受媒體采訪，[在西安注冊香港公司服務]談論其對信托行業及監管的看法。他對記者表示，盡管今年各界對房地產行業表示擔憂，但房地產信托在風控上比一般項目仍然更具優勢，市場需求和占比還是相當大。
“房地產信托產品之所以需求大，是有其合理性的。”鄭孝和指出，從需求存在考慮問題，房地產信托產品有抵押和擔保，在風控方面比一般項目有優勢。
他表示，隨著國家的宏觀調控，今年的趨勢是選擇龍頭企業和資質好的項目，隨著準入標準提高以及投資者相對風險意識增強，投資者也會篩選融資主體，房地產信托產品的市場需求還是相當大的，包括信托在內的大資管產品中，房地產項目還是占相當大的比例。
去年以來，以往增速驚人的信托貸款慢了下來，既與監管層的加碼的規范化制度有關，又有越來越暴露的風險敞口的原因。
鄭孝和表示，信托規模增長之前非常快，盡管近兩年面對集中兌付，但風險還是可控的。
政策的影響對信托很大，另一方面信托公司也在轉型，無論是處理風險、還是回歸到資產管理方面都在進行調整。
銀監會去年出臺8號文限制理財投資非標產品，沖擊了信托通道業務。前段時間銀監會再發布《關于信托公司風險監管的指導意見》99號文，強調信托公司“賣者有責”。
鄭孝和指出，99文對信托業影響很大，但表示并不意味著要求剛性兌付，其核心是“賣者盡責，買者自負”，即強調賣者的把關責任，盡調真實性責任，合規售賣責任，信息披露責任，風險揭示責任，以及即使最后出現風險，要看是否盡到了責任。而“買者自負”，表示投資者要有正確的、理性的投資價值觀，對產品和融資方有足夠的理解和風險成熟度。
他預計，信托產品的結構也將產生變化，隨著通道業務更加明確的分清責任，不允許有回購承諾的“抽屜協議”，對非標資金池的清理等待，這也是規范信托的必然措施。
信托公司在未來可以將非標產品進行標準化，運用標準化的債權管理方式滿足融資需求。
對于新華財富，[在珠海注冊香港公司服務]他表示打算今年業務最多一般做信托，另一半做非信托的固定收益類，尤其是準備打造自己的產品品牌。
“目前市場開始急切呼喚專業和理性，財富管理市場參與者都應思考怎樣盡快做到專業有序、規范自律和可持續發展。”鄭孝和稱。
