梁振英就任特首后，昨日發(fā)表首份施政報(bào)告，雖然增加土地供應(yīng)，增加公、私營住宅建設(shè)，但是“遠(yuǎn)水不能夠救近火”，[注冊離岸公司]加上沒有新招遏抑樓市，樓價(jià)有望繼續(xù)高企。投資者在昨日收市前半小時(shí)追入藍(lán)籌地產(chǎn)股，托高長實(shí)(0001)股價(jià)升近1.9%，收報(bào)130.1元，創(chuàng)下2011年2月以來新高，新地(0016)股價(jià)亦漲1.38% ，報(bào)125元，令恒指臨尾大幅收復(fù)失地，全日跌幅由最多的178點(diǎn)收窄至收市時(shí)的24點(diǎn)。

由于香港地產(chǎn)股平均較估值尚有30%折讓，不見得太昂貴，中信證券國際證券研究部執(zhí)行董事顏偉洪認(rèn)為，由于估值仍吸引，故在施政報(bào)告后引發(fā)投資者追捧，若樓價(jià)不跌，地產(chǎn)股股價(jià)有望維持高位。

長實(shí)報(bào)130.1元 兩年高位

國浩資本研究部主管袁志峰形容，施政報(bào)告內(nèi)容對短期樓價(jià)沒有影響，對想本地地產(chǎn)股的影響介乎“中性”至“正面”。但是他看不到港股在短期內(nèi)有動(dòng)力，穿越23,000至23,500點(diǎn)水平徘徊區(qū)。

盡管地產(chǎn)股臨尾炒高，野村證券對樓價(jià)前景并不樂觀，該行發(fā)表報(bào)告指出，樓宇供應(yīng)正逐步增加，遏抑措施仍然繼續(xù)，樓價(jià)難以在2013至2014年度進(jìn)一步見到驚喜的發(fā)展。

野村：供應(yīng)增 樓價(jià)難驚喜[注冊香港公司]

景順亞太區(qū)房地產(chǎn)研究主管區(qū)志斌預(yù)期，長遠(yuǎn)香港房屋整體供應(yīng)將上升，并可能為中小型住宅樓價(jià)走勢帶來影響。

全日港股成交達(dá)734億元，較周二的750億元還少。由于大市的底部進(jìn)一步上移，支持力度比之前更強(qiáng)，輝立資本基金經(jīng)理兼策略師陳煜強(qiáng)預(yù)期，港股仍有望炒上，但是在24,000點(diǎn)前阻力較大。[香港公司注冊]