1、中央嚴(yán)防炒風(fēng) 下旨內(nèi)銀收緊房貸

據(jù)《上海證券報(bào)》引述接近決策部門的權(quán)威人士透露，部份銀行已經(jīng)開始在視窗指導(dǎo)下，進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)公司的各類貸款，以防止房企流動(dòng)性回暖過快，產(chǎn)生過熱投資。隨著中央不鼓勵(lì)銀行向內(nèi)房借貸，不少規(guī)模小或發(fā)展快速的房企，面對(duì)流動(dòng)資金不足問題。

根據(jù)東方證券對(duì)流動(dòng)性壓力進(jìn)行的相關(guān)測(cè)算，[注冊(cè)開曼公司常見問題]在28家在交易所發(fā)行上市債券的上市房企中，有28家發(fā)債主體中有20家經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流為負(fù)，19家自由現(xiàn)金流為負(fù)。而這一情況已從2010年持續(xù)至今，仍無(wú)明顯改善的跡象。

隨著樓市回暖及房?jī)r(jià)反彈，有地方政府再次曲線救樓市，深圳市醞釀公積金貸款首付降至兩成，申請(qǐng)不受戶籍限制；珠海市則暗中放松限價(jià)令。

深圳市住房公積金中心前日透露，當(dāng)局正在研究90平方米以下首套住房的公積金貸款首付比例不低于20%的政策。

相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，依據(jù)住建部有關(guān)個(gè)人公積金貸款政策，職工家庭購(gòu)買首套房首付比例不低于30%，同時(shí)也正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。二套房首付款比例不低于50%；且購(gòu)買二套房申請(qǐng)公積金組合貸款的，需要同時(shí)符合商業(yè)銀行的信貸政策，首付比例不得低于60%。

深圳還表示，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)深圳市住房公積金貸款不受戶籍限制，只要在本市繳存住房公積金的職工都可以按規(guī)定申請(qǐng)。

評(píng)論：一方面是地方政府的寬松，另一面則是中央的嚴(yán)控，形成對(duì)立的根本還是在土地政策和財(cái)政收入。內(nèi)銀收緊房貸，對(duì)地產(chǎn)類股份以及內(nèi)銀股來(lái)說(shuō)都會(huì)產(chǎn)生不利影響，在股票選擇上投資者還是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。

2、財(cái)資界赴前海 探討商機(jī)

金管局旗下財(cái)資市場(chǎng)公會(huì)昨日與本港財(cái)資界代表，北上到深圳前海探討合作商機(jī)，吸引中港兩地逾60名來(lái)自監(jiān)管機(jī)構(gòu)、銀行和金融機(jī)構(gòu)代表參與出席座談會(huì)，本港業(yè)界反應(yīng)正面。

出席座談會(huì)的中港監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表包括人行深圳支行行長(zhǎng)張建軍，以及金管局副總裁兼財(cái)資市場(chǎng)公會(huì)理事會(huì)主席彭醒棠。據(jù)悉，銀行及金融界代表對(duì)加強(qiáng)深港合作反應(yīng)熱烈，尤其對(duì)前海先行先試新政策深感興趣。

彭醒棠在座談會(huì)上致辭時(shí)表示，若中港兩地能推出“基金護(hù)照”，取得批核的基金可同在兩地銷售，香港和前海可分工合作，例如把銷售和投資管理的前臺(tái)工作集中在港，而中、后臺(tái)工作可考慮在前海進(jìn)行。又例如可考慮設(shè)立農(nóng)產(chǎn)品交易中心，推動(dòng)深港地區(qū)合并發(fā)展成為一個(gè)服務(wù)全國(guó)的要素交易中心。

評(píng)論：以深圳前海為中心，[為什么在開曼群島注冊(cè)公司]進(jìn)一步加強(qiáng)中港兩地的金融市場(chǎng) 合作，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，促進(jìn)兩地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而具有前海概念的個(gè)股必然也會(huì)受到追捧。

3、國(guó)美加入網(wǎng)購(gòu)減價(jià)戰(zhàn)

內(nèi)地網(wǎng)上電器售賣掀起割喉減價(jià)戰(zhàn)，國(guó)美（493）網(wǎng)上商城本周亦加入戰(zhàn)團(tuán)，其總經(jīng)理韓德鵬預(yù)計(jì)，下半年價(jià)格戰(zhàn)比上半年還要厲害，行內(nèi)將重新洗牌。受到減價(jià)戰(zhàn)影響，國(guó)美昨天逆市挫3.4%，收?qǐng)?bào)0.85元。

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道，7月18日至28日，國(guó)美電器網(wǎng)上商城發(fā)起新一輪價(jià)格戰(zhàn)。韓德鵬表示，此前的所謂價(jià)格戰(zhàn)，都不是真正的價(jià)格戰(zhàn)，要讓市場(chǎng)和消費(fèi)者明確認(rèn)知真正的價(jià)格戰(zhàn)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行徹底洗牌。

接近黃光裕家族人士向傳媒表示，黃光裕明確指示，要求今年對(duì)行業(yè)線上家電市場(chǎng)進(jìn)行徹底洗牌。而國(guó)美商城費(fèi)用率行業(yè)最低，預(yù)計(jì)明年銷售額突破百億后，可能會(huì)實(shí)現(xiàn)收支平衡。另外，國(guó)美總裁王俊洲曾經(jīng)表示，今年國(guó)美商城要實(shí)現(xiàn)中國(guó)線上最大的家電零售商，目標(biāo)未來(lái)2至3年，取得中國(guó)網(wǎng)購(gòu)15%的市場(chǎng)份額。

受到消息影響，國(guó)美昨午3時(shí)許出現(xiàn)大手賣盤，成交價(jià)0.84元，成交300萬(wàn)股或252萬(wàn)元；全日成交額1.5億元或1.76億股，收市報(bào)0.85元。

此前，內(nèi)地網(wǎng)上電器商京東商城已對(duì)外傳遞了發(fā)起“最慘烈、最全面”價(jià)格戰(zhàn)的訊號(hào)，而蘇寧的易購(gòu)也決定7月、8月的“E18活動(dòng)”，加大促銷推廣力度。

評(píng)論：網(wǎng)上電器商城的價(jià)格戰(zhàn)打得火熱的時(shí)候，一直保持淡定的國(guó)美也開始難不住性子了，但是不管怎樣，價(jià)格在作為消費(fèi)者的第一吸引力之后，關(guān)鍵還是需要看質(zhì)量和服務(wù)，也只有把這些都做到更好，才能在電商戰(zhàn)中贏得勝利。

4、復(fù)星獲國(guó)開行支持 金融合作涉300億

面對(duì)全球市況不穩(wěn)，不少企業(yè)為穩(wěn)定未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展，均四出尋找強(qiáng)大支援，務(wù)求在逆市下作穩(wěn)定發(fā)展。復(fù)星國(guó)際（656）昨天與國(guó)家開發(fā)銀行簽訂融資總額達(dá)300億元的開發(fā)性金融合作協(xié)議，為集團(tuán)未來(lái)發(fā)展業(yè)務(wù)提供強(qiáng)大支援。復(fù)星股價(jià)升0.25%，收?qǐng)?bào)4元；成交金額261萬(wàn)元。

根據(jù)雙方協(xié)議內(nèi)容，國(guó)家開發(fā)銀行將為復(fù)星提供投、貸、債、租、證等全方位的金融服務(wù)，并且會(huì)擔(dān)任融資顧問，為復(fù)星的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、并購(gòu)重組、市場(chǎng)發(fā)債、投融資方案設(shè)計(jì)、法人治理結(jié)構(gòu)、組織銀團(tuán)等提供諮詢顧問和融資規(guī)劃服務(wù)。

就此協(xié)議，復(fù)星董事長(zhǎng)郭廣昌 表示，該公司這次獲得國(guó)家開發(fā)銀行的融資支持，為復(fù)星投資能力提供了強(qiáng)大的資金保障。此外，郭廣昌重申，國(guó)家開發(fā)銀行是復(fù)星的重要合作伙伴，為了建立更緊密的合作關(guān)系，故雙方于協(xié)商后決定建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定和深度的開發(fā)性金融合作關(guān)系。

評(píng)論：[中國(guó)企業(yè)在開曼注冊(cè)公司]能與國(guó)開行進(jìn)行合作，對(duì)于復(fù)星的發(fā)展而言無(wú)意找到了一個(gè)強(qiáng)大的支撐，對(duì)于公司的股價(jià)必然會(huì)形成有利的提振。但同時(shí)也反映出，不少企業(yè)目前所面臨的發(fā)展困境。如何才能令中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展，或許正是改變經(jīng)濟(jì)疲軟狀態(tài)的關(guān)鍵。

5、聯(lián)通帶頭加價(jià) 電訊股爆升

聯(lián)通(0762)及中電信(0728)今年股價(jià)表現(xiàn)可謂慘淡，累跌約20%至40%，惟昨日乘舸笫猩勢(shì)，突然齊齊發(fā)力爆升5％至6％。市場(chǎng)人士認(rèn)為一來(lái)是投資者將資金“泊入”電訊股避險(xiǎn)，而且兩只股的市帳率亦跌至1倍以下，接近金融海嘯時(shí)水平。估值廉宜之余，摩根士丹利與聯(lián)通管理層會(huì)面后發(fā)表報(bào)告，指公司開始調(diào)升月費(fèi)及減少手機(jī)補(bǔ)貼，有助盈利改善。

內(nèi)地電訊服務(wù)股去年以來(lái)備受減價(jià)戰(zhàn)所拖累，而市場(chǎng)焦點(diǎn)早就由關(guān)心上客量的增長(zhǎng)，變?yōu)榭蛻舻馁|(zhì)素及利潤(rùn)率。故此，擁有蘋果iPhone 4S銷售權(quán)的聯(lián)通及中電信，雙雙因手機(jī)補(bǔ)貼的問題，而令今年股價(jià)表現(xiàn)甚差。

不過，昨日大摩在報(bào)告中指出，早前與管理層會(huì)面后，獲悉他們已將低端3G手機(jī)的補(bǔ)貼費(fèi)，由去年12月的45%至50%，降低至目前的30%至35%，亦取消對(duì)46元(人民幣‧下同)月費(fèi)計(jì)劃的手機(jī)補(bǔ)貼。與此同時(shí)，千元智能手機(jī)的入場(chǎng)月費(fèi)，亦由66元增至96元。

評(píng)論：電訊股近來(lái)的表現(xiàn)都是很一般，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)以及行業(yè)的利潤(rùn)率不斷的下降式格局形成的原因。不過隨著內(nèi)地惠補(bǔ)政策的推出，整個(gè)行業(yè)的格局或許將發(fā)生改變，對(duì)電訊股還是有利。

6、比亞迪澄清 巴菲特沒減持

比亞迪（1211）近期接連被負(fù)面消息纏身，忙于澄清不利傳聞。繼日前有傳戴姆勒奔馳（Benz）放棄與比亞迪合作外，昨天網(wǎng)上流傳正被股神巴菲特減持股份，但遭比亞迪否認(rèn)。

內(nèi)地汽車股昨天普遍造好，除廣汽（2238）跌1%，澄清傳聞的比亞迪連續(xù)第三日上升，漲逾5%，為表現(xiàn)最好的汽車股。比亞迪股價(jià)自從本周一創(chuàng)出九個(gè)月低位后，已連續(xù)三個(gè)交易日反彈，股價(jià)昨天重上10天平均線，最高升至13.98元，收?qǐng)?bào)13.72元，成交3490萬(wàn)元。

昨天網(wǎng)上流傳巴菲特正在減持比亞迪股份，內(nèi)地媒體引述比亞迪高級(jí)副總裁兼董事會(huì)秘書吳經(jīng)勝回應(yīng)說(shuō)，消息屬謠傳，并表示本周二還在與巴菲特聯(lián)系，對(duì)方已否認(rèn)減持比亞迪的行動(dòng)。

比亞迪于4月26日公布今年首季業(yè)績(jī)大跌90%，并發(fā)出盈警預(yù)料上半年純利將倒退最多95%；此后，比亞迪股份再展開另一跌浪，至今再累積跌幅超過三成。吳經(jīng)勝回應(yīng)減持傳聞時(shí)，亦不忘對(duì)下半年業(yè)績(jī)派定心丸，預(yù)料業(yè)績(jī)將有明顯好轉(zhuǎn)。

另外，早前有內(nèi)地網(wǎng)站報(bào)道，由于5月深圳發(fā)生電動(dòng)的士撞車后著火，奔馳母公司戴姆勒因?yàn)閾?dān)心電池安全問題，放棄雙方合作，但隨即遭比亞迪否認(rèn)，指合作如常。

評(píng)論：作為投資者來(lái)說(shuō)真正關(guān)心的還是公司的發(fā)展以及前景如何，如果這些方面都良好，那幺負(fù)面的傳言對(duì)公司的影響也只是暫時(shí)。能讓投資者看到公司在逆境中的堅(jiān)韌，才能讓市場(chǎng)對(duì)傳言作出正確的判斷。

7、 易方達(dá)：港股ETF內(nèi)地普及需時(shí)

三只跨境ETF(交易所買賣基金)上周一齊開賣，包括華夏恒生ETF、易方達(dá)恒生中國(guó)企業(yè)ETF以及華夏滬深300 ETF，不過內(nèi)地媒體日前指兩只恒指ETF于市場(chǎng)反應(yīng)冷淡。易方達(dá)資產(chǎn)管理常務(wù)董事林永森在記者會(huì)上表示，內(nèi)地投資者需時(shí)間認(rèn)識(shí)港股ETF，易方達(dá)所發(fā)行的兩只港股ETF，市場(chǎng)初步反應(yīng)“還可以”，預(yù)計(jì)最快8月可來(lái)港建倉(cāng)。

港股ETF的開通，被看做中央給香港的“七一大禮”之一，不過，內(nèi)地資金對(duì)港股的興趣似乎不濃。林永森表示，易方達(dá)正推出以國(guó)指為投資對(duì)象的港股ETF產(chǎn)品，發(fā)行期將于8月3日結(jié)束，通常此類產(chǎn)品在內(nèi)地發(fā)行初期需要給投資者一個(gè)認(rèn)知的過程。銀行和券商作為基金公司的合作伙伴，正在進(jìn)行投資者教育工作，目前反應(yīng)還可以。