剛剛因端口收費(fèi)模式被中介抵制的房產(chǎn)電商，再度因無(wú)法保證其信息真實(shí)性遭到質(zhì)疑。昨日，央視曝光搜房網(wǎng)、趕集網(wǎng)、58同城等網(wǎng)絡(luò)房源供應(yīng)商網(wǎng)站上發(fā)布的房源多為虛假信息，甚至存在詐騙信息，對(duì)此，部分房產(chǎn)電商回應(yīng)時(shí)直言并非一家能夠解決，但業(yè)內(nèi)指出，房產(chǎn)電商目前靠點(diǎn)擊流量獲取利潤(rùn)的方式，即發(fā)布信息越多、[安圭拉注冊(cè)公司]網(wǎng)站收益越高，直接導(dǎo)致對(duì)打擊虛假房源沒有動(dòng)力。“網(wǎng)站上的假房源都篩掉了，至少會(huì)影響他們50%以上的收入。”

99%房源圖片系拼接

打開搜房網(wǎng)、58同城、趕集網(wǎng)等房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，新房、二手房、租賃房信息充斥網(wǎng)頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)去卻發(fā)現(xiàn)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)售價(jià)，甚至出現(xiàn)“3萬(wàn)元/套”的情況。

“只要有人來(lái)電話，我們就說(shuō)房子已經(jīng)出手了，但會(huì)以有相似房源為由留住客人。”一位不愿具名的中介人員介紹，為了提高看房命中率，他們更愿意在搜房網(wǎng)、58同城等訪問(wèn)量大的網(wǎng)站發(fā)布房源信息，在此過(guò)程中，對(duì)房源信息“稍做手腳”是常事，例如更換房屋圖片、降低房屋價(jià)格等。“網(wǎng)上的房子確實(shí)有，但價(jià)格也不是那個(gè)價(jià)，照片也不是那個(gè)照片。你在網(wǎng)上看的照片，說(shuō)實(shí)話99%都是拼湊的。”

收費(fèi)模式成虛假信息肆虐主因

面對(duì)搜房網(wǎng)、趕集網(wǎng)與58同城被曝發(fā)布虛假房源一事，趕集網(wǎng)CEO楊浩涌向北京商報(bào)記者解釋稱，“這并不是趕集網(wǎng)一家的問(wèn)題，[注冊(cè)加拿大公司]這是整個(gè)線上做房產(chǎn)的網(wǎng)站、中介的共性問(wèn)題，需要趕集網(wǎng)和房產(chǎn)中介一起去努力才能解決”。 而對(duì)于媒體曝光的趕集網(wǎng)等網(wǎng)站房源照片99%為拼湊的，趕集網(wǎng)市場(chǎng)總監(jiān)白如冰則直言，“不知道這個(gè)數(shù)據(jù)是怎么來(lái)的”。搜房網(wǎng)及58同城均表示不予置評(píng)。

“為什么這些大的門戶網(wǎng)站或者說(shuō)垂直門戶網(wǎng)站不敢去較這個(gè)真，不敢去把虛假房源剔除出去只發(fā)真房源，這就是他們的收費(fèi)規(guī)則。”一位中介結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人直言，由于房產(chǎn)電商是根據(jù)經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司發(fā)放的房源量來(lái)收取廣告費(fèi)的，如果門戶網(wǎng)站和傳統(tǒng)垂直網(wǎng)站去較真的話，要求只有真房源才能上線的話，其廣告費(fèi)用就會(huì)腰斬一半，甚至不止。 這也就能理解，為何趕集網(wǎng)在虛假信息飽受質(zhì)疑的昨日并未啟動(dòng)相關(guān)的篩查工作，反而豪擲2億元用于“找房節(jié)”的廣告推廣和用戶補(bǔ)貼，旨在進(jìn)一步鞏固并擴(kuò)大其在房產(chǎn)市場(chǎng)的份額。

短期內(nèi)難改現(xiàn)實(shí)

正因如此，讓這些網(wǎng)站短時(shí)間內(nèi)放棄賴以生存的盈利模式并非易事。58同城1月上線了個(gè)人認(rèn)證房源，這些房源號(hào)稱保證100%人工核實(shí)，但是對(duì)該項(xiàng)目58同城租房頻道總監(jiān)就曾表示：“耗費(fèi)巨大。”“認(rèn)證房源一事必定會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間及人力成本，對(duì)于這些正處于發(fā)育關(guān)鍵時(shí)期的網(wǎng)站來(lái)說(shuō)，短時(shí)間內(nèi)一定不會(huì)全情投入做起來(lái)。”易觀國(guó)際分析師卓賽君分析，如果想杜絕網(wǎng)絡(luò)上的虛假房源，最有效的方式便是政府的監(jiān)管及清理，[加拿大公司注冊(cè)]“如果一旦涉及政府管控，對(duì)這些網(wǎng)站來(lái)說(shuō)必定是一次大的震動(dòng)”。

就在監(jiān)管部門行動(dòng)之前，消費(fèi)者已經(jīng)給出了自己的答案：在新浪樂(lè)居對(duì)3000名消費(fèi)者展開的一次市場(chǎng)調(diào)查顯示，只有4.6%的人表示會(huì)相信網(wǎng)上房源信息，而剩余人士均表示不相信或不完全相信，互聯(lián)網(wǎng)房源真實(shí)性遭受懷疑，這些服務(wù)類網(wǎng)站的信譽(yù)也正在面臨挑戰(zhàn)。