國家發改委近日正式批復《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》，國際旅游島建設有了清晰的發展藍圖。不過，樓市投資團專家表示，在經過上一輪房價暴漲之后，海南房價上漲空間已有限，投資海南樓市需要格外謹慎。

“再度復制去年年底那輪房價瘋漲，已經不大可能。”浙江地產投資團的關鍵人物、北京浙江企業商會副會長陳俊表示，在房價連續上漲半年之后，再進海南樓市，需要格外慎重，“目前海南投資回報還不如二線城市。”來自國家統計局數據顯示，今年5月份，海口、三亞房價分別較4月份出現0.4%、0.1%的降幅。

此外，上世紀90年代初有過海南樓市淘金經歷的SOHO中國董事長潘石屹認為，對于個人投資者來說，海南是旅游地產，房地產市場很小，人口很少，基礎設施建設也很不到位。在潘石屹看來，目前的海南并不適合發展商業地產。