統計數據顯示，春節期間深圳一手房成交量環比銳減九成以上 赴港買樓卻現“高潮”

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兔年開春以來，深圳樓市“冷意”襲人。春節假期，統計數據顯示，今年春節期間，深圳一手房成交量環比銳減九成以上，二手房成交量也比去年同期下降了約四成。業內人士表示，這與國家第三輪樓市調控新政下市民的觀望情緒有關。

與深圳樓市形成鮮明對比的是，今年春節期間內地人赴港置業卻再現一個“高潮”，成交量相比去年呈現翻番的趨勢。

據了解，隨著香港金融管理局對按揭購房貸款額度限定的日趨嚴格化，許多內地投資客抓緊在港置業，而更多的投資客還選擇了一次性付款的“豪爽”購房方式。

文/記者阮曉光、龔夷菲

深圳：樓市又跌入“冰點”

“春節期間，我放棄了回家過年，希望能多賣兩套房子，可是我春節假期的業績仍為零。”位于羅湖區太寧路的某房地產中介經紀人黃先生抱怨說。

來自世聯地產[簡介 最新動態]的統計數據顯示，今年1月31日~2月6日，深圳一手房市場共成交29套，環比下降95.27%；而二手房市場的境遇也同樣“悲慘”，僅成交317套，成交繼續大幅下降，成交量環比降幅為88.8%。春節期間，全市一二手房總成交套數為346套，成交比例為0.09：1。

經紀人剛上班又返鄉

黃先生說，盡管春節假期是傳統的樓市淡季，但是如此“舉步維艱”的賣房還是“頭一遭”。“別說買房的人了，每天來公司咨詢和看房的人都不會超過十個。”

中原地產經紀人小燕對記者說，“我有幾個同事春節假期結束后發現樓市沒有起色，干脆又請假回家過元宵節去了。”記者獲悉，長假后第一周，深圳一手房市場共成交480套，雖比春節假期大幅回升，但與春節前相比，跌幅仍在七成左右。

觀望情緒空前盛行

小燕告訴記者，“春節前，國家出臺了第三輪樓市調控新政，春節長假后第一個工作日又啟動加息，別說是投資客了，就是解決住房問題的普通購房者也不得不進行觀望了。”

黃先生也表示，觀望情緒是目前深圳樓市的“主旋律”，許多市民的購房計劃都被暫時擱置或“冰凍”。“現在買房的人首先關心的是房貸利率，其次便是房產稅。”