據香港中通社11月24日電 香港運輸及房屋局局長鄭汝樺24日表示，會繼續密切監察物業市場的發展，并在有需要時采取適當的措施，確保樓市健康平穩發展。

　　鄭汝樺表示，美國聯邦儲備局推出次輪量化寬松措施，當局預期會有更多資金涌入亞洲，資金過剩、利率超低的環境仍會持續一段長時期，而資產市場泡沫的風險亦正在加劇。

　　她相信，市場對于樓市的預期，會因應當局推出的一籃子遏抑短期物業投機措施而有所改變；當市場預期物業投機不能再在短時間內帶來利潤時，任何形式的物業投機活動便會減少。

　　數據顯示，香港樓市的熾熱氣氛已由豪宅市場蔓延至一般住宅市場。今年前9個月，持有物業24個月或以內的短期轉售個案，較去年同期升32%，其中12個月或以內轉售的個案急升114%，顯示投機活動已轉為以短炒為主。

　　短期轉售個案中，以低價物業較多；上半年持有物業12個月或以內的轉售個案中，84%涉及300萬港元以下的交易。

　　香港財政司司長曾俊華回覆立法會議員提問時也指出，政府十分關注美聯儲推出的次輪量化寬松措施所衍生的宏觀經濟風險，并會密切監察情況。

　　曾俊華表示，政府注意到有關措施會進一步令環球資金泛濫，令超低利率環境持續更長時間。由于亞洲經濟前景較佳，預計有更多資金流入區內，從而增加亞洲區通脹、資產泡沫形成和金融及外匯市場波動的風險。