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為什么有更投資者看好越南市場?

我們從越南的發展路徑來看,無論是改革思路還是發展模式,與我國均高度重合,很像十年前的中國(人均GDP2200美元、國企改制、房產價格、引進外商投資等)。如此一來,可見越南蘊含著非常大的發展潛力。

越南市場被看好的原因:

1、近兩年政局穩定,經濟發展穩健

今年第一季度,越南經濟僅增長5.15%,但第二和第三季度增速達到6.17%和7.46%,預計第四季度仍將保持較快增長,全年增長率有望實現6.7%的預期目標。

同時,物價保持相對穩定。今年越南消費價格指數(CPI)預計上漲約4%,核心通貨膨脹率有望維持在1.6%左右。外匯儲備在11月中旬達到460億美元,創歷史新高。

2016年越南人均GDP 達2215美元,和中國2006年的人均GDP接近。

「投資指南」為什么更多投資人看好越南?

2、低廉的人力成本造就了發達的制造業

很多人稱越南是“正在成長的中國”,低廉的勞動力吸引著世界各地的企業。

在越南,最大的優勢是人力成本,越南人口平均年齡只有27歲,70%的人口都在35歲以下,未來處于勞動力消費高峰的人群將越來越多。

現在中國作為曾經最大優勢之一的“人口紅利”岌岌可危,而越南卻因為自己龐大的廉價勞動力從中獲利。據悉,越南當地工資是中國的一半,土地成本是中國的一半,有良好的基礎設施。

受訪專家還指出了越南經濟發展仍需解決的問題。巴滕認為,未來越南勞動力從農業向制造業和服務業轉移的速度會放緩,因而需要培育新增長引擎。“為實現這一目標,越南應努力鼓勵國內競爭,幫助企業向價值鏈上游移動,以便為私營領域提供更好的發展環境。”

因此,越南正在從資源輸出型向加工制造企業轉型,并大力發展其電子加工、紡織、基建等支柱產業。

“中國制造”正在加速轉移至越南等東南亞區域,全球很多知名品牌也選擇以越南作為生產制造基地。

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3、被低估的越南資本市場

眾所周知,美國自川普當選之后,美股上漲近10%,81%投資者認為美股估值過高,想找到估值低基本面好的股票難上加難,加上今年可能還有3次加息給美股也帶來了不小的壓力。

東南亞地區呈現出一種欣欣向榮之勢,尤其是越南,擁有穩定優質的基本面,但其價值被嚴重低估,越南一些優質中小企業的估值非常低,平均PE只有7.8,而在印度尼西亞和菲律賓這類股票的估值分別為26.9和21.3。

同時,物價保持相對穩定。今年越南消費價格指數(CPI)預計上漲約4%,核心通貨膨脹率有望維持在1.6%左右。外匯儲備在11月中旬達到460億美元,創歷史新高。

4、具有分散作用的投資前沿市場

MorningStar的數據顯示,越南被歸類為前沿市場,等待被上調為新興市場,現在是建倉和囤積優質資產的時機。越南正處于比新興市場國家更早期的發展階段,受惠于有利的人口結構、基礎設施開支及不斷改善的經濟環境,一旦上調為新興市場后估值會大幅上漲。

5、外資引入迅速,但越南匯率一直穩定

世界銀行發布最新一期越南經濟發展情況報告,預測2017年越南國內生產總值(GDP)增長率將達到6.7%,實現越南國會此前設定的增長目標。

報告顯示,今年前9個月該國經濟增長率為6.4%。有力的國內需求、強勁的出口導向型制造業以及逐漸恢復的農業部門成為越南經濟增長的主要動力。

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1、住宅房地產市場狀況

根據歷史數據標準,越南新房待售的數量已經回落到比較溫和的水平,待售公寓占總公寓數量的比例由30.3%跌至27.7%。除此以外,房地產價格的下跌速度放緩,亦說明居民對于房市的需求處于上升趨勢。

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越南的經濟發展高度集中在兩個最大的城市胡志明市和河內,2017年前11個月,胡志明市僑匯收入達45.5億美元,其中11月僑匯收入為6.5億美元。年底是僑匯總額猛增的時間,因此, 12月的僑匯收入將不低于11月份。

快速的城市化,大量勞務移民和日益縮小的家庭規模正在中心城市建立穩固的住房需求。 胡志明市每年約有58,000個城市家庭,河內有42,000個。 住房需求量緊缺,特別是在胡志明市,估計每年需要更換85,900套住房。

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年收入超過20,000美元的富裕越南家庭人數預計將從2016年的25萬人增加到2020年的53萬人,也就是說在未來5年內將有28萬戶家庭將從中產階級當中脫穎而出,變身成為一群有著購買力的人群。年收入在9,000至20,000美元之間的中等收入家庭的數量預計將同期從3,160,000增加到4,830,000。

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由此可見,越南住宅房地產的前景不可估量。

2、雙邊合作帶來投資機會

目前越南和中國正在推動“兩廊一圈”規劃和“一帶一路”建設有效對接。這將有助于擴大兩國及與其他國家之間的貿易投資,不斷開拓市場,吸引更多基礎設施建設投資。

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近年來,中越雙向貿易穩定增長。中國連續13年成為越南的第一大貿易伙伴,越南2016年1月首次成為中國在東盟的最大貿易伙伴,并是中國前十大貿易伙伴之一。中越雙邊貿易額去年達到了982億美元的歷史新高。

3、提前布局新興產業

在越南投資,FDI直接投資、并購投資也是一個非常有利的方向。越南對高科技、越南不能生產替代的、偏遠貧窮地區等的外商投資有稅收(20%所得稅減半、期限30年)、土地等優惠政策。

根據中國的發展經驗,提前布局、新興產業利潤豐厚、可持續發展的產業。房地產業、旅游業、金融業(證券、基金財富管理、小貸)、互聯網、服務業、基礎設施(一帶一路相關行業)等。

4、金融投資雖空間較大但卻應保持警惕

越南主要有兩個交易所,一為河內證券交易所,一為胡志明證券交易所,類比深交所和上交所。股票交易時間為上午9:00-11:30,下午1:00-3:00。胡志明中心漲跌幅為±7%,河內中心漲跌幅為±10%。交易規則T+3。

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越南有800多家上市公司,總市值1000億美金,流通市值3000億人民幣,每天成交量幾十億人民幣。170萬個帳戶,機構占20%,個人散戶占80%,資金占比估計機構個人1:1。

不過,越南上市公司不夠透明,有虛假誤導行為,投資需要謹慎分析。

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另外,越南股指期貨和國債期貨已推出。費率與稅收在初始6個月免費。

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上圖總結了2017年越南值得關注的29個行業的股票,今后的幾十年,有可能產生大量的、優質的、有潛力的企業,這些企業或許還處于價值被低估的階段,有的或許還未上市。

再看越南的債券市場,越南國債利率較高,2016年平均利率6.5%,高于中國的4%。外國投資者進行國債投資比2015年增長8%,達到12.38%。不過,債券可以在二級市場進行交易。

為提高債券吸引力,越南財政部計劃在2017年起對債券利率實行浮動利率(越南近期1年期定期銀行存款利率7.5%)。

世界銀行駐越南首席經濟學家塞巴斯蒂安·埃卡特在接受新華社記者采訪時表示,為了加速提高生產率,越南可以在基礎設施和技能培訓領域加大投入力度,并在營商環境、國有企業和銀行等領域進一步深化改革。

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