如何在迪拜投資注冊公司

迪拜是中東貿易集散中心，也是當地進出口及轉口貿易的橋頭堡。近年來，迪拜憑借其獨有的物流配套設施，及優惠的稅務條件，吸引眾多的外來投資者前來投資，其中不乏中國商人的身影。自2002年開始，北京亞新咨詢公司就協助國內企業開拓迪拜市場，至今已有上百家中國企業通過我們在迪拜成功注冊公司。

經過多年的操作實踐我們得出，中國投資者在迪拜注冊公司(自由區以外)的類型通常有三種：有限責任公司LLC、獨資公司EST、辦事處Branch，其中LLC類型的公司占絕大多數。這三種公司類型中，前兩類公司的注冊主要適用于貿易和服務類業務的開展，后一類公司主要適用于建筑承包類業務的操作。

我們知道，在迪拜自由區以外注冊公司都需要在當地租賃辦公場地、找保人。所不同的是，LLC和Branch的注冊需要注冊資金，EST的注冊不需要注冊資金。另外，注冊LLC，當地擔保人至少占公司股權的51%，中國投資方所占的股權最多為49%。而設立EST，該公司實際上屬于保人所有，中國投資方只是該公司的雇員，且不占有任何股權。若選擇設立Branch，那么中國投資方必須是企業，且該中國企業可100%擁有該辦事處，但辦事處不能從事進出口業務，只可從事轉口貿易或高科技產品的進口，局限性較大。辦事處唯一的優點是，公司風險較低，它只代表國內母公司的名義，在迪拜進行聯絡推廣、建筑投標等。

以上三種公司類型中，當地保人不真正參與企業的經營活動，只是每年領取一定額度的保費。盡管如此，我們還是建議中國投資方在選擇保人時要特別謹慎。當地的保人都是擁有阿聯酋國籍的當地人，他們一般身上肩負著多家公司的保人身份。在選擇保人的時候，最好不要選擇商人，而是選擇那些在阿聯酋相關政府部門就職的當地人、學者、老師等。這些人商業背景簡單，資信度高，工作比較穩定，人脈也多，在辦理公司注冊的時候可以幫到很多。

另外，在注冊公司時最好選擇至少可占有49%股權的有限責任公司LLC這一類型。LLC公司形式在很大程度上能保障雙方的利益，把風險降到最低。因為期間有個相當重要的程序就是雙方的法院公證手續，這些文件可以保護雙方各自需要保護的利益。

有限責任公司LLC正越來越多地被各國商人采用，很多中國商人原來開辦獨資公司形式的后來也正往有限責任公司方向轉變。有限責任公司不僅僅是在法律上有更多的保障，其他有些內容也是獨資公司所無法比擬的。例如簽證的身份，前者是投資人身份，是從移民局直接簽發。后者卻是公司雇員簽證，要經勞工部審批再由移民局簽發，手續比較復雜也費時。在權力方面，前者有一定的簽字權，可以在很多官方文件上簽字，后者只作為一般公司員工，在官方文件上沒有簽字權。在待遇方面，前者較后者在各個方面會有更高的級別和規格，在其他國家簽證申請方面也相對容易。

Q & A ：

1、在迪拜注冊普通公司，跟在迪拜自由區注冊公司相比，有何不同？

答：在迪拜注冊普通公司（即上文提到的三類公司）需要找當地保人擔保，一般情況下不能全資擁有該公司；而在自由區注冊公司的兩大優勢是：無需找當地保人，投資人可100%擁有該公司；如在自由區轉口或存放貨物，零關稅。

2、在迪拜商業街里租公寓房大概需要多少資金/年，是否包括水電費？

答：迪拜主要商業街一般兩室的住房，年租金應該都在10萬迪拉姆以上，水電費另計。不過，由于金融危機的影響，目前迪拜的店面和住房價格有一定的下調空間。

3、在迪拜老市場內租賃店面的年租金大概是多少？

答：迪拜老市場主要是拿沙廣場這一帶的市場，這里的店面因為比較搶手，所以租金相對較高，且好的店面不太容易找到。店面的租金因位置不同而有所不同，如店面不在主干道上的，年租金約8萬迪拉姆，外加轉讓費35-40萬迪拉姆；若在市場的主干道上，年租金約15萬迪拉姆，轉讓費35-40萬迪拉姆。所以，初次租賃店面費用大概在50萬迪拉姆左右。