出海投資建設工廠目的地中，墨西哥已然成為熱門。為何投資者的目光逐漸轉向墨西哥？墨西哥建廠有哪些優勢？以及需要注意哪些事項呢？本文圍繞墨西哥投資建廠的相關事項展開介紹。

墨西哥建廠的好處
近年來隨著全球供應鏈重構加速，墨西哥正在成為新的制造業聚集地，從中國的車企、汽車配件廠商、家電企業到美國的特斯拉等車企巨頭，都在瘋狂涌入這片制造業的新大陸。
1、為了能就近服務北美市場，有機會多爭取北美客戶的訂單。
墨西哥與美國鄰近，客戶下急單的時候，墨西哥的工廠可以快速成訂單并送達美國目的地倉庫，這對于亞洲的工廠而言幾乎不可能做到。以墨西哥工廠為基地，讓企業對市場的反應將更加迅速，有利于提升客戶滿意度，加強與更多北美客戶的聯系。
2、基于美國TAA（Trade Agreement Act，《貿易協定法案》）的要求。
這是美國為保護國內產業、限制來自國外的競爭壓力而制定的一項法案，其中有很多政治方面的考量，因此中國大陸和越南都不在符合條件的國家和地區名單里，而阿富汗和烏克蘭卻榜上有名。這意味著一旦個別美國客戶需要的產品產地符合TAA要求，在墨西哥有一個工廠就可以滿足要求。
3、良好的工業基礎與政策支持。
制造業的發展離不開人口紅利優勢的加持。根據聯合國最新數據統計，墨西哥總人口超過1.28億，居全球第10位；且平均年齡僅為29.8歲。龐大的人口規模和年輕的人口結構，能夠為墨西哥制造業的發展提供長久、充足的動力。

墨西哥建廠需滿足的條件
在墨西哥辦工廠需要滿足以下條件和步驟：
1、申請資格。申請人必須為外國公司或個人，并且擁有合法的商業計劃書以及具備實際可行的經營理念。此外還需提供健康證明、無犯罪記錄等文件。
2、了解法規與安全規定。對擬從事行業的規則、要求及行業標準進行深入研究，并確保遵守所有相關法律和安全規定。這有助于避免后續可能出現的問題和麻煩。
3、聯系商會。通過當地的墨西哥華人工商聯合會或者相關的工業部門向墨經濟部提交勞工就業許可函，這一步是為了獲得初步的批準信。這樣能提高工廠獲批的概率。
4、準備材料 。根據上述的要求，準備好所有的書面資料，包括公司的營業執照公證認證掃描件、公司簡介、項目清單、人員名單、投資聲明、關聯企業介紹等等。這些資料內容要真實可靠，盡量詳細全面。 
5、遞交申請。將所有準備的資料整理好之后遞交到所在地的移民局窗口，工作人員會審核資料的完整度并進行實地考察。
6、現場評估。移民局審批后會通知雇主及相關單位前往所核準廠房之所在地作現場評估。這時需要注意安排合適的生產環境并按規范配置相應的人員設備等。
 7、頒發證書。現場評估合格后由墨勞動部統一頒發“制造業廠商外籍員工工作證”，注意有效期只有三個月，過期需重新辦理，最后就是可以開始招聘工人并正式投產了。

墨西哥建廠如何選址
墨西哥建廠選址主要從以下幾點因素綜合考慮：
在考察建廠地點時，每家企業都有自身的獨特需求。盡管如此，下述因素是所有公司在選址的時候都必須考慮和關注的問題。
1、客戶和原材料導向：現有客戶位于何處；企業未來的目標客戶群體可能會在哪里；當前的原材料供應來自哪里；目標地點是否有新的材料供應商可供選擇。
2、勞動力供給：當下和未來都有充足的勞動力供給嗎；當地勞動力市場的競爭力如何；新招募的員工是否具備所需技能，是否需要開展內部培訓。
3、公共服務是否便捷：當地能獲得哪些可用的支持性服務；企業是否需要本地專業性的服務；還是需要有方便的途徑從美國獲取某些特定的服務。
4、成本是否可控：當地的工資水平如何；為了保持競爭力和留住人才，企業應當提供什么樣的福利待遇；當地廠房地產市場的行情怎么樣。
5、治安情況如何：當地是否存在可能構成嚴重問題的安全隱患；員工是否會受其影響而不敢上班；企業資產是否面臨風險。
6、交通是否便利：前往工廠是否方便；或者說往返于工廠是否費時費力；貨物進出是否有困難，運輸成本是否居高不下。
7、是否能夠吸引高管人才：經常被忽視的一點是，企業高管團隊極有可能（至少在最初幾年）不得不經常往返于工廠和其居住地之間。但問題是，高管團隊愿意前往海外工作嗎；他們能在享受生活、放松自我的同時保持良好的工作效率嗎。

總之，墨西哥是一個充滿機遇和挑戰的國家，注冊公司和開廠需要遵守-系列的法規和政策。 在注冊和經營過程中，需要認真了解當地的稅務政策、勞動力市場和商業環境等方面的內容，以便在當地取得成功。而且建設工廠是非常復雜的過程，可以選擇專業的海外公司注冊/建廠機構代為辦理。